2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
板橋区
111.3万円/㎡
前年比-13.0%
クレストラフィーネ板橋本町
東京都板橋区大和町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩3分
2021年築 / 14階建 / 90戸 / RC造
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3階 / 72㎡の場合
相場
7,727万円
107.3万円/㎡
4,984
6,813
8,641
10,469
AI査定結果
推定相場価格
7,727万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,813万円〜8,641万円
94.6万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
クレストラフィーネ板橋本町
7,980万円（110.8万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は111.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 7,980万円 | 110.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 8,680万円 | 122.5万円 | 8階 | 70.87㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/21 | 7,780万円 | 108.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2024/12/08 | 7,980万円 | 110.8万円 | 2階 | 72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/07 | 8,180万円 | 113.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/05 | 8,980万円 | 124.7万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 8,280万円 | 115.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/05/29 | 6,298万円 | 101.2万円 | 3階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 6,490万円 | 104.3万円 | 13階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/01 | 6,600万円 | 106.1万円 | 13階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は102.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | クレストラフィーネ板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/28 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 6,690万円 | 97.9万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/29 | メインステージ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 5,780万円 | 101.6万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/02 | オーベル板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅9分 | 7,480万円 | 106.2万円 | 70.45㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 6,390万円 | 105.1万円 | 60.78㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/04 | ザ・パークハウス板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 7,880万円 | 108.0万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | ブリリア大山パークフロント 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,480万円 | 123.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/08 | Brillia大山ParkFront 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,400万円 | 121.0万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 135戸 | RC |
| 2025/04/09 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 8,200万円 | 127.4万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/26 | プラウド小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 7,199万円 | 107.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ志村坂上ザテラス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,180万円 | 110.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/04 | レジデンシャル上板橋パークゲート 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅4分 | 7,180万円 | 104.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2022/11/11 | MAXIV板橋志村 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 5,330万円 | 95.3万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/21 | パークホームズ板橋蓮根一番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 6,080万円 | 85.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 6,180万円 | 96.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレヴィスタ浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,780万円 | 85.2万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,890万円 | 87.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/14 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅11分 | 7,180万円 | 83.3万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2023/04/16 | ヴェレーナ東武練馬レジデンス 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 8,200万円 | 102.4万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、板橋区では13%下落しています。
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